Tehát úgy döntött, hogy végre ideje elkezdeni az otthoni kiegészítést – remek! Mivel nagyon sok különböző típusú kiegészítés létezik, tökéletes módja annak, hogy testreszabja otthonát, és hozzáadja a szükséges helyet. Az építkezés elhatározása az első lépés, de ez az, ahol sok háztulajdonos tétovázik. Kiegészítést szeretne, de hallott már a rémtörténeteket: a vállalkozók, akik elkezdik a munkát, figyelmen kívül hagyják a projekt ütemtervét és költségvetését, és félkészen hagyják a projektet. Gyönyörű, funkcionális új teret szeretne otthonában – nem olyan fejfájást, amely egy vagyonba kerül, és soha nem készül el! Hogyan kerülheti el tehát a késéseket és a fennakadásokat a lakásfelújításban? Hogyan kerüljük el az otthoni kiegészítés késedelmét és fennakadásait Vegyük fel a megfelelő vállalkozót.
Ki a megfelelő vállalkozó? Sok mindenre kell gondolni, amikor fővállalkozót vesz fel projektjéhez. Van tapasztalatuk az Ön által végzett munkával kapcsolatban? Például, ha bővítést épít, ne vegyen fel tetőfedő vállalkozót. Megbízhatóak? Kutassa fel a vállalkozókat: keressen véleményeket az interneten, és kérdezze meg őket, hajlandóak-e referenciákat adni. Képzettek? Az Ön által végzett munkához engedéllyel rendelkező szakember szükséges? Az elején végzett kutatás segít abban, hogy képzett szakembert találjon – nem amatőrt. Tervezz (és tervezz és tervezz… és tervezz). A legtöbb kiegészítési zavar és késés egyszerűen a rossz tervezésből adódik. Mielőtt bármilyen kiegészítési projektet elkezdene, győződjön meg arról, hogy vállalkozója teljesen megérti, hogy mit keres, és mindent részletezett a szerződésében, hogy ne legyen félreértés. De ne feledje, a tervezésben részt vesz a vállalkozó és Ön is. Ha új ötletei vannak a projekt felénél, késések lesznek, ezért legyen aktív része a tervezési folyamatnak, hogy már korán pontosan azt kérje, amit szeretne. Szerezze be a megfelelő engedélyeket. A vállalkozó lebontja a falat… és ekkor megjelenik valaki a városból. Ha Ön és vállalkozója nem figyelt a terület építési szabályzatára és nem szerezte meg a szükséges engedélyeket, a projektet leállítjuk. De ez egy könnyen elkerülhető késés! A vállalkozónak tisztában kell lennie az építési szabályzatokkal (ha nem, térjen vissza az elsőhöz, és válasszon új vállalkozót!).
Miután teljes mértékben megértették a projektet, a vállalkozónak tudnia kell, hogy milyen engedélyekre van szükség, és segítenie kell ezek megszerzésében. Egyetlen vállalkozó sem kezdheti el a munkát megfelelő engedélyek nélkül. Tegye egyértelművé a projekt idővonalát. Miután Ön és vállalkozója elkészítette a tervet, legyen elképzelésük arról, hogy mikor lehet befejezni a munkát. A vállalkozónak képesnek kell lennie arra, hogy általános ütemtervet határozzon meg arra vonatkozóan, hogy a kiegészítés egyes részei mikor készülnek el. Értsd meg, hogy ez nem lesz pontos idővonal – bizonyos késések egyszerűen nem elkerülhetők. A váratlan időjárás (például a tavaszi hóviharok!), a biztonsági mentés az engedélyhivatalban vagy a munkához megfelelő anyagok szállítására való várakozás lelassíthatja és le is fogja lassítani a dolgokat, még akkor is, ha tökéletesen tervezte. Az ütemterv általános elképzelése azonban felelősségre vonja a vállalkozót, így a projektje nem vesz igénybe több évet! A következő lépés megtétele Egy lakásfelújítás segíthet abban, hogy otthona pontosan olyan legyen, amiről álmodott, de ez nem kis elkötelezettség. Bár nem lehet mindent megtervezni, az előre tervezés segíthet elkerülni az előre látható késéseket és fennakadásokat, így időben (és a költségvetésben) élvezheti a projektet. A legjobb, amit tehet, ha megbízható generálkivitelező céggel dolgozik. Ha olyannal dolgozol, akinek van tapasztalata az Önéhez hasonló projektekben, magabiztosnak érezheti magát. A Mason Sky tapasztalattal rendelkezik a kiegészítések építésében (időben és költségvetésben), és szívesen segítünk álmai kiegészítőjének elkészítésében. Ha készen áll a következő lépésre a bővítés felé, kérje ingyenes konzultációját még ma. Előző Előnyei és hátrányai az otthoni kiegészítési lehetőségekhez: A lakástulajdonosi útmutató
Trackback/Pingback